La Secretaría de Gestión del Riesgo de Desastres de Cúcuta hizo recomendaciones y advertencias sobre las fallas constructivas que se presentan en el edificio Versalles y que fueron denunciadas días atrás por los propietarios de los apartamentos.

Apoya a La Opinión haciendo clic aquí: http://bit.ly/SuscripcionesLaOpinion

El pronunciamiento de la entidad pública corresponde a un informe técnico que solicitó la copropiedad del edificio, a fin de conocer qué tan seguros están ante las grietas y el desprendimiento de muros de fachada en varios apartamentos de ese condominio.

Riesgos hizo la visita el pasado 16 de agosto, y el 20 del mismo mes dio a conocer el resultado de los hechos que, según los afectados, se vienen presentando desde años atrás y de los cuales también tienen conocimiento los representantes de la compañía constructora del edificio Paisaje Urbano.

El informe técnico, firmado por el secretario de ese despacho municipal, Huber Plaza, señala que en desarrollo de esa misión se inspeccionaron los apartamentos en los que se evidencian las mayores fallas, entre ellos el 402,  602, 702 y 802, así como las áreas comunes.

Lea aquí: WIFI e inglés llegaron al cantón militar San Jorge

En el apartamento 602 se observó la separación existente entre el muro de la fachada construido en ladrillo a la vista y la pantalla que conforma la estructura del edificio. “Se advierte que los anchos de la separación actualmente oscilan entre los 8 y los 10 centímetros. Este muro corresponde a la fachada y  conforma el perímetro de la habitación principal”.

En el apartamento 702, allí el muro afectado fue cubierto con material de  Drywall en el área de la habitación, “debido  al impacto sicológico que genera a sus ocupantes  esta situación”. Agrega que desde el área del clóset se evidencia la separación del muro con respecto a la estructura del edificio (columna y placa de entrepiso)”.

Con respecto al apartamento 802, se observó solo una fisura.

Lea también: Incendios y altas temperaturas recalientan el ambiente en Cúcuta

El informe de Riesgos también precisó, en torno a la evaluación de procesos geotécnicos, que de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) el predio se encuentra en una zona  que presenta amenaza baja por el fenómeno de remoción en masa.

Plaza aclaró que este informe técnico correspondiente a la inspección ocular del edificio se limita solo a lo observado en la actualidad.

Añadió que la afectación corresponde a la mampostería y al muro de ladrillo a la vista. Aclaró también que en el momento de la inspección no fue posible determinar las causas  de las fallas patológicas que presentan actualmente los apartamentos visitados y las fallas de la fachada.

El informe indicó que esto lo deberá establecer un estudio a cargo de un experto patólogo y en rehabilitación estructural.

El informe recomienda al constructor Paisaje Urbano que se realicen los estudios patológicos propuestos con personal idóneo y se determine con certeza las causas de las fallas presentadas en la fachada y muros  que afectan a los apartamentos 402, 502, 602, 702 y 802, “tanto de elementos estructurales como no estructurales, así mismo, de llevar a cabo las acciones pertinentes de norma para que se den las soluciones de fondo a los problemas actuales”

Lea además: Asumirán vigilancia fiscal de los recursos del PAE en Cúcuta

Advierte de la misma manera que desde 2020 (Gestión del Riesgo)  ha adelantado visitas  técnicas  (al edificio Versalles) y se han impartido recomendaciones donde se ha dado a conocer una serie de recomendaciones a los solicitantes (copropiedad) y constructores con el objetivo de dar soluciones a la problemática, y teniendo en cuenta que no se han visto acciones encaminadas en esta dirección, se remitirá el respectivo informe a las secretarías de Gobierno, Planeación municipal y Curadurías para sus acciones pertinentes.

El representante legal del Grupo Inmobiliario Paisaje Urbano, Alex Herney Cely, afirmó a La Opinión en reciente entrevista que todas las solicitudes y requerimientos hechos por los propietarios y la copropiedad del edificio en referencia a los daños que se presentan fueron atendidas en su momento.

Alegó no tener ninguna responsabilidad jurídica en lo que se está reclamando, tal como se concluyó en la demanda que la copropiedad del edificio le interpuso a la compañía ante la Superintendencia de Industria y Comercio. 

Lea también: Asobares propone una “Cúcuta productiva 24 horas”

El representante legal de esta compañía también expuso que de parte de ellos habían contratado un estudio del estado del edificio, porque se argumentaba por parte de los afectados que lo que se presentaba en sus apartamentos obedecía a fallas estructurales, “lo cual no es cierto”. 
El estudio concluyó que  el edificio no presenta fallas estructurales, dijo Cely.

No obstante esto que dice la constructora, los propietarios de los apartamentos en donde se abrieron las paredes y la fachada le dijeron a La Opinión que temen por sus vidas. “La situación es crítica y pensamos que esto se va a caer en cualquier momento”, indicó Lina Villamizar, miembro de una de las familias afectadas en Versalles.

De hecho, el informe técnico de Riesgos recomendó a las familias de los apartamentos antes mencionados a no habitar las áreas adyacentes a los muros afectados en las alcobas principales.

Gracias por valorar La Opinión Digital. Suscríbete y disfruta de todos los contenidos y beneficios en http://bit.ly/SuscripcionesLaOpinion